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LESPIGNAN 34710

Maison à vendre à LESPIGNAN (34710)

  • bathrooms
    2
  • area
    81 m2
  • bedrooms
    2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LESPIGNAN

À deux pas du centre de Lespignan, découvrez cette charmante maison de village qui allie confort, fonctionnalité et authenticité.



Bien agencée, elle offre une surface habitable agréable où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée avec goût, constitue un véritable lieu de vie, convivial et pratique au quotidien.



Traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un confort appréciable pour préserver l'intimité de chacun.



Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette maison saura séduire ceux qui privilégient le charme des villages tout en restant proches des commodités.



Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants... et où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.958442

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 81 m2 for sale in LESPIGNAN

34710 LESPIGNAN

Features of this property :

340 938 324 049
2
3
81 m²
2
1900
Electric, Air Conditioning
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 219 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1860 € and 2570 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Hugues MARCHAND
Lespignan 34710
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