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LESPIGNAN 34710

Maison à vendre à LESPIGNAN (34710)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    81 m2
  • chambres
    2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LESPIGNAN

À deux pas du centre de Lespignan, découvrez cette charmante maison de village qui allie confort, fonctionnalité et authenticité.

Bien agencée, elle offre une surface habitable agréable où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée avec goût, constitue un véritable lieu de vie, convivial et pratique au quotidien.

Traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un confort appréciable pour préserver l'intimité de chacun.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette maison saura séduire ceux qui privilégient le charme des villages tout en restant proches des commodités.

Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants... et où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.958442

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à LESPIGNAN

34710 LESPIGNAN

Caractéristiques du bien :

340 938 324 049
2
3
81 m²
2
1900
Electrique, Air conditionné
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 219 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1860 € et 2570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Hugues MARCHAND
Lespignan 34710
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